Appartement en vente - Andrésy
219 000 € *
Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Andrésy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Andrésy
iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: BEL APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – CADRE DE VIE RECHERCHÉ
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récemment ravalée avec isolation thermique, toiture refaite et isolée, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Idéalement implantée, la résidence se trouve à 3 minutes à pied des écoles et du collège, à 10 minutes de la gare, et à proximité immédiate des quais de Seine, parfaits pour les promenades et moments de détente.
Résidence sans ascenseur, mais avec gardien, garantissant sécurité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, menant vers une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique.
La double pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace généreux et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, (possible 3) elles aussi avec accès balcon, d'un dressing, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec espace buanderie.
Les plus :
✔ Cave
✔ Place de parking
✔ Dernier étage
✔ Appartement lumineux
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récemment ravalée avec isolation thermique, toiture refaite et isolée, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Idéalement implantée, la résidence se trouve à 3 minutes à pied des écoles et du collège, à 10 minutes de la gare, et à proximité immédiate des quais de Seine, parfaits pour les promenades et moments de détente.
Résidence sans ascenseur, mais avec gardien, garantissant sécurité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, menant vers une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique.
La double pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace généreux et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, (possible 3) elles aussi avec accès balcon, d'un dressing, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec espace buanderie.
Les plus :
✔ Cave
✔ Place de parking
✔ Dernier étage
✔ Appartement lumineux
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 300
- Charges courantes annuelles : 2 976 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Sophie GOULLIER
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).