4 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Andrésy

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ, idéalement situé résidence privative, avec ISOLATION et RAVALEMENT NEUFS (achevé et payé 2026), de fait classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A. Au calme proche toutes commodités à pieds, gares RER A Conflans fin d'Oise à 10 minutes, SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 15, écoles, commerces. BEAU T4 de 74,46m² habitables, décoration soignée et très bon état général (TOUS POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS et NEUFS), il comprend.: Vaste entrée avec placards, séjour, salle à manger lumineux avec accès direct balcon exposé sud-ouest, pièce attenante de 7m² (complément séjour, 3ème chambre ou autres, bureau, appoint), dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Le tout en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. BOX et une grande cave (6m²) privatifs viennent compléter. Stationnement résident. Résidence à jour des gros travaux effectués, une tranquillité de plusieurs années pour le futurs propriétaire. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY à VISITER RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / ***@***.**.

- CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.:

* EXCLUSIVITÉ * COUP de COEUR ASSURÉ, idéalement situé résidence privative, avec ISOLATION et RAVALEMENT NEUFS (achevé et payé 2026), de fait classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A. Au calme proche toutes commodités à pieds, gares RER A Conflans fin d'Oise à 10 minutes, SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 15, écoles, commerces. BEAU T4 de 74,46m² habitables, décoration soignée et très bon état général (TOUS POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS et NEUFS)
- 2/3 CHAMBRES / Porte verrière
- Rénové en intégralité en 2021
- Classement énergétique très bon, DPE en B et GES en A soit une faible consommation annuelle entre 430 et 620
- BALCON exposé sud-ouest / Lumineux
- Double vitrage PVC sur l'ensemble / Volet roulant électrique
- Décoration soignée
- Meuble sur mesure et nombreux placards de rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Sols, parquet, murs, plafond, enduits, peintures neufs
- Salle d'eau neuve
- BOX et grande cave (6m²) privatifs
- Stationnement résident en plus
Copropriété de 161 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.