Appartement en vente - Andrésy
Appartement 3 pièces de 77 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Andrésy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Andrésy
iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Magnifique Duplex 3 Pièces en Bord de Seine avec jardin- Lumineux, Spacieux et Idéalement Situé - excellente performance énergétique - 95M² environ au sol de 77 en carrez
Découvrez ce duplex de charme, situé en bord de Seine, au cOEur d'un quartier dynamique et commerçant. Au pied des écoles et de la gare (moins de 5 min à pied)
Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.
Points Forts :
Un espace entrée avec placard ouvre sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et une sensation d'espace et de liberté.
Cuisine Élégante : Cuisine séparée, équipée et moderne, délimitée par une verrière tendance, créant un espace ouvert tout en préservant l'intimité.
Chambres Confortables : À l'étage, deux belles chambres dont une avec un très grand espace de rangement vous attendent, offrant calme et sérénité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et design.
Place de Parking Privée : Bénéficiez d'une place de parking fermée pour votre confort et sécurité.
Jardin Commun Paisible : Profitez d'un grand jardin commun, calme et sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air.
Prêt à Habiter : Aucun travaux à prévoir, emménagez dans un intérieur soigné et entretenu. Electricité récente, chaudière neuve.
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, en bord de Seine, où nature et commodités urbaines se rencontrent. Idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de ce superbe duplex.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.
Points Forts :
Un espace entrée avec placard ouvre sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable et une sensation d'espace et de liberté.
Cuisine Élégante : Cuisine séparée, équipée et moderne, délimitée par une verrière tendance, créant un espace ouvert tout en préservant l'intimité.
Chambres Confortables : À l'étage, deux belles chambres dont une avec un très grand espace de rangement vous attendent, offrant calme et sérénité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et design.
Place de Parking Privée : Bénéficiez d'une place de parking fermée pour votre confort et sécurité.
Jardin Commun Paisible : Profitez d'un grand jardin commun, calme et sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air.
Prêt à Habiter : Aucun travaux à prévoir, emménagez dans un intérieur soigné et entretenu. Electricité récente, chaudière neuve.
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, en bord de Seine, où nature et commodités urbaines se rencontrent. Idéal pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an