Andrésy : Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Terrasse - Parking collectif

ANDRESY * SECTEUR de FIN D'OISE. ! CE JOLI COUP de COEUR en *** EXCLUSIVITE ***, GARE RER A de Conflans fin d'Oise à 500 mètres, commodités à pieds, écoles et commerces. Résidence ravalée + étanchéité toits terrasse (RECENT 5 ANS, voté et payé), bien entretenue et gérée avec faibles charges. BEAU T3 d'environ 60 m² habitables en PARFAIT ETAT (chaudière gaz neuve, électricité, double vitrage, etc...), décoration soignée. Il comprend.: Entrée, dégagement, grande cuisine équipée récente avec cellier attenant (garde manger 1,77m²), séjour lumineux donnant sur balcon de 2,27M² exposé est, sud-est sans vis à vis, dégagement, 2 CHAMBRES avec placards, salle de bains (récente) et WC séparé. Parking extérieur et cave privatifs. LE TOUT en PARFAIT ETAT. ! Idéal 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR, FAIBLES CHARGES de 155€ mensuelles soit 1860€ annuelles. VERITABLE PETIT BIJOU à VISITER RAPIDEMENT ! EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- COUP DE COEUR ASSURE
- SECTEUR DE FIN D'OISE à QUELQUES METRES GARE RER A CONFLANS, proximité à pieds également gare ligne J Paris Saint Lazare
- FAIBLES CHARGES de 155€ MENSUELLES soit 1860€ ANNUELLES
- PETITE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE et GEREE, RAVALEMENT RECENT, TOITS TERRASSE + ETANCHEITE ETC... (voté et payé) EFFECTUES 5 ANS
- DECORATION SOIGNEE et PARFAIT ETAT GENERAL (chaudière gaz neuve/électricité/salle de bains/double vitrage PVC/WC séparé neuf/peintures, etc...)
- Papier peint et peintures dans une des chambres neufs
- Grande cuisine récente aménagée équipée avec meubles hauts et bas, four encastré
- Cellier attenant (garde manger ou autres) de 1,77M²
- Idéal 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut se louer facilement proximité toutes commodités ? )
- Petite COPROPRIETE de quelques bâtiments de 3 niveaux
- Séjour lumineux donnant sur balcon (possibilité petite table et chaises) de 2,27M² exposé sud-est
- Cave et place de parking extérieur privatifs
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1860.00 euros.