Achères : Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison de 2017 avec sous-sol total 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE en rez-de-chaussée de 140 m2 environ habitable dans un secteur tout proche du collège et à proximité des écoles primaire et maternelle et du centre ville. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au salon/salle à manger/cuisine ouverte (espace total 50 m2 hors entrée), wc + lave main, chambre avec salle d'eau et dressing. Vous avez accès direct sur la terrasse et son jardin via deux baies vitrées.A l'étage palier donnant sur 3 chambres avec placard dont 2 CHAMBRES avec balcon, dressing, salle d'eau + salle de bains, wc indépendant. Les combles peuvent être aménagés (70 m2 au sol). Le sous-sol est aménagé et divisé en buanderie/chaufferie, cellier, salle de sport ou détente, garage double et atelier. La parcelle de terrain est 322 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.DPE : C - GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 489 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr