Maison en vente - Achères
Quartier "Montsouris"
359 000 € *
Achères : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Achères
En exclusivité - Quartier Montsouris
Située dans un environnement familial particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et proximité :
- des transports : RER A à 16 minutes et arrivée prochaine du Tram 13,
- du collège à 12 minutes,
- du centre-ville à 15 minutes à pied,
- du centre commercial à 8 minutes,
- de la forêt à seulement quelques pas.
Édifiée sur une parcelle d'environ 314 m², cette maison d'une surface habitable de 94.21 m2 environ dispose d'un studio indépendant, idéal pour recevoir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale.
Vous serez séduits par le parfait état général de ce bien, à la fois lumineux, confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert :
- un WC de courtoisie,
- un salon chaleureux avec poêle à bois,
- une salle à manger ouverte sur une véranda de donnant accès à la terrasse,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Au premier étage, un dégagement distribue :
- une grande chambre avec dressing,
- une salle de bains avec douche et WC,
- une chambre avec accès aux combles aménagés.
En rez-de-jardin (sous-sol) :
- un espace de rangement,
- une buanderie avec accès direct au jardin.
Avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un studio de 28 m² comprenant :
- une entrée,
- une pièce principale,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte), ouverte sur un espace extérieur.
Un carport complète ce bien et permet de stationner votre véhicule ainsi que de stocker vos outils de jardin.
Travaux récents : toiture, isolation et ravalement refaits en juin 2021.
Cette maison est idéale pour :
- une famille souhaitant accueillir un adolescent, un parent ou une personne au pair en toute indépendance,
- une activité professionnelle libérale,
- ou un acquéreur recherchant un complément de revenu locatif.
Surface de référence DPE 118.42 m2 dont 94.21 m2 de surface habitable et 39.71 m2 d'autres surfaces : combles, véranda, laverie et réserve.
Ne tardez pas !
Contactez-moi au ** ** ** ** ** et allons découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un environnement familial particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et proximité :
- des transports : RER A à 16 minutes et arrivée prochaine du Tram 13,
- du collège à 12 minutes,
- du centre-ville à 15 minutes à pied,
- du centre commercial à 8 minutes,
- de la forêt à seulement quelques pas.
Édifiée sur une parcelle d'environ 314 m², cette maison d'une surface habitable de 94.21 m2 environ dispose d'un studio indépendant, idéal pour recevoir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale.
Vous serez séduits par le parfait état général de ce bien, à la fois lumineux, confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert :
- un WC de courtoisie,
- un salon chaleureux avec poêle à bois,
- une salle à manger ouverte sur une véranda de donnant accès à la terrasse,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Au premier étage, un dégagement distribue :
- une grande chambre avec dressing,
- une salle de bains avec douche et WC,
- une chambre avec accès aux combles aménagés.
En rez-de-jardin (sous-sol) :
- un espace de rangement,
- une buanderie avec accès direct au jardin.
Avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un studio de 28 m² comprenant :
- une entrée,
- une pièce principale,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte), ouverte sur un espace extérieur.
Un carport complète ce bien et permet de stationner votre véhicule ainsi que de stocker vos outils de jardin.
Travaux récents : toiture, isolation et ravalement refaits en juin 2021.
Cette maison est idéale pour :
- une famille souhaitant accueillir un adolescent, un parent ou une personne au pair en toute indépendance,
- une activité professionnelle libérale,
- ou un acquéreur recherchant un complément de revenu locatif.
Surface de référence DPE 118.42 m2 dont 94.21 m2 de surface habitable et 39.71 m2 d'autres surfaces : combles, véranda, laverie et réserve.
Ne tardez pas !
Contactez-moi au ** ** ** ** ** et allons découvrir votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Anne Vetu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vetu Anne
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).