Appartement en vente - Achères
237 000 € *
Achères : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
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Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Achères
Achères, secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités
25 Rue Georges Bourgoin
Appartement 4 pièces – 78,98 m² avec box et deux balcons.
Appartement situé au sein d'un immeuble construit en 1975, copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable avec jardin en copropriété et accès facile aux commerces, écoles et services.
Ce bien se distingue par son agencement optimisé, ses espaces annexes fonctionnels et sa luminosité, idéal pour une résidence principale familiale.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de 5 m² distribuant efficacement les différentes pièces.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de 28 m², offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct au balcon principal de 11,38 m².
La partie nuit comprend déjà trois chambres confortables de 12 m², 10,22 m² et 10 m², permettant une organisation idéale pour une famille.
Une salle de bains, un dressing de 3 m², un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Un second balcon de 5,77 m² ainsi qu'un box privatif viennent renforcer le confort de ce bien.
L'immeuble dispose de prestations appréciables :
Fibre optique, interphone, portail électrique, volets roulants électriques, ventilation simple flux, éclairage extérieur, clôture ainsi qu'un jardin en copropriété.
Le chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude collective assurent un confort optimal.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme, pratique et recherché.
Ce bien allie fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel agréable.
Consommation conventionnelle : 197 kWhEP/m².an (Classe D)
Consommation finale : 193 kWhEF/m².an
Émissions estimées : 43 kg CO₂/m².an (Classe D)
Dépenses annuelles estimées : entre 1 240 € et 1 720 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Charges courantes : 300 € / mois
Taxe foncière : 1 600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Numéro DPE : 2678ER
Loi Carrez : 78,98 m²
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
25 Rue Georges Bourgoin
Appartement 4 pièces – 78,98 m² avec box et deux balcons.
Appartement situé au sein d'un immeuble construit en 1975, copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable avec jardin en copropriété et accès facile aux commerces, écoles et services.
Ce bien se distingue par son agencement optimisé, ses espaces annexes fonctionnels et sa luminosité, idéal pour une résidence principale familiale.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de 5 m² distribuant efficacement les différentes pièces.
La pièce de vie principale se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de 28 m², offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct au balcon principal de 11,38 m².
La partie nuit comprend déjà trois chambres confortables de 12 m², 10,22 m² et 10 m², permettant une organisation idéale pour une famille.
Une salle de bains, un dressing de 3 m², un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Un second balcon de 5,77 m² ainsi qu'un box privatif viennent renforcer le confort de ce bien.
L'immeuble dispose de prestations appréciables :
Fibre optique, interphone, portail électrique, volets roulants électriques, ventilation simple flux, éclairage extérieur, clôture ainsi qu'un jardin en copropriété.
Le chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude collective assurent un confort optimal.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme, pratique et recherché.
Ce bien allie fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel agréable.
Consommation conventionnelle : 197 kWhEP/m².an (Classe D)
Consommation finale : 193 kWhEF/m².an
Émissions estimées : 43 kg CO₂/m².an (Classe D)
Dépenses annuelles estimées : entre 1 240 € et 1 720 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Charges courantes : 300 € / mois
Taxe foncière : 1 600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Numéro DPE : 2678ER
Loi Carrez : 78,98 m²
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
I Story Immobilier
- 34 Boulevard des Italiens - 75009 Paris 9ème
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis