Appartement en vente - Achères
Quartier "Centre-ville - Cité de la Barricade"
219 000 € *
Achères : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Achères
iad France - Geraldine Chupin vous propose: ACHERES CENTRE – T3 AVEC BALCON + PARKING – DPE C – RÉSIDENCE KAUFMAN & BROAD
En plein cOEur d'Achères.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Découvrez cet appartement T3 lumineux, situé dans une résidence récente signée Kaufman & Broad.
Composition du bien :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au balcon
• Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
• Salle de bains fonctionnelle
• WC séparés
• Balcon sans vis-à-vis
• Place de parking privative en sous-sol
Confort et performance :
• DPE C pour une performance énergétique optimisée
• Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
• Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Transports :
Gare d'Achères‑Ville à 15 minutes à pied.
Desservie par le RER A et la ligne L Transilien :
• La Défense en 25 minutes
• Paris Saint‑Lazare en 35 minutes
Atout investisseurs :
• Rentabilité brute estimée à 5,2 %.
• Forte demande locative sur le secteur.
• Produit facile à louer et à valoriser dans le temps.
N'attendez pas pour le visiter, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cOEur d'Achères.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Découvrez cet appartement T3 lumineux, situé dans une résidence récente signée Kaufman & Broad.
Composition du bien :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au balcon
• Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
• Salle de bains fonctionnelle
• WC séparés
• Balcon sans vis-à-vis
• Place de parking privative en sous-sol
Confort et performance :
• DPE C pour une performance énergétique optimisée
• Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
• Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Transports :
Gare d'Achères‑Ville à 15 minutes à pied.
Desservie par le RER A et la ligne L Transilien :
• La Défense en 25 minutes
• Paris Saint‑Lazare en 35 minutes
Atout investisseurs :
• Rentabilité brute estimée à 5,2 %.
• Forte demande locative sur le secteur.
• Produit facile à louer et à valoriser dans le temps.
N'attendez pas pour le visiter, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 2 048 €/an
Annonce proposée par
IAD Geraldine Chupin
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).