Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ablis

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: À moins de 10min de Ablis, au Gué de Longroi, Maison Familiale édifiée en 1995 d'une surface de 170 m², implantée sur un terrain clos de 3042 m².
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'un WC.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Terrasse couverte de 16,50 m².
Un garage de 30 m² complète le bien, ainsi qu'un ensemble de 3 pièce brutes attenantes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Assainissement individuel conforme.
5 min de l'école maternel et primaire.
8 minutes de Auneau, 20 minutes de Rambouillet, 20 Minutes de Chartres, Accès rapide à la N10, A10, A11.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.