Appartement 5 pièces de 158 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ablis

iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à Gallardon ce Superbe Appartement de 5 pièces COUP DE COEUR de 158 m², entièrement rénové.

Il se situe au 1 er étage d'une petite copropriété dans le centre historique de Gallardon avec sur place écoles, collège et tous commerces accessibles à pied.

Il comprend : une entrée avec rangements, un grand salon/séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un dressing avec coin buanderie, un couloir avec rangements dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Il dispose de nombreux atouts : d'un charme unique, d'une belle hauteur sous plafond, il est lumineux, est raccordé à la fibre, bénéficie du double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir (l'ensemble de l'Appartement a été rénové en 2023) ce qui lui permet d'avoir de faibles consommations (145 €/mois d'électricité) et le gros + faible charges de copropriété (syndic bénévole).

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.