Maison de 58 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Voisines

Maison ancienne de 58 m² à réhabiliter comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec toilette et indépendante.
On accède par la grange à une grande chambre et au grenier entièrement aménageable.
La grange de 40 m² peut permettre d'agrandir l'espace de vie.
Travaux de remise aux normes, isolation et toiture à prévoir.Cette annonce référence 281951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.

Prix du bien : 48 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 €
Honoraires TTC : 11,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 640 kWhEP/m²/an
Score GES : 177 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr