Maison en vente - Vincelottes
Vincelottes : Maison 3 chambres de 131 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Vincelottes
EXCLUSIVITÉ – Maison avec double extérieur à Vincelottes, fort potentiel
Opportunité rare sur le secteur.
À seulement 15 minutes d'Auxerre, dans le village recherché de Vincelottes, découvrez cette maison de bourg de 131 m² offrant un véritable avantage :
deux espaces extérieurs distincts, un atout très recherché.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous profitez d'un extérieur attenant, idéal pour les repas, les moments de détente ou recevoir, ainsi que d'un jardin complémentaire non attenant, parfait pour un potager, un espace loisirs ou un coin nature supplémentaire.
Ce double extérieur offre une vraie flexibilité d'usage, rare sur ce type de bien.
Cave, grenier et buanderie complètent l'ensemble.
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur le dernier étage pour un nouvel aménagement des lieux : une belle opportunité pour valoriser rapidement le bien selon vos envies.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Opportunité rare sur le secteur.
À seulement 15 minutes d'Auxerre, dans le village recherché de Vincelottes, découvrez cette maison de bourg de 131 m² offrant un véritable avantage :
deux espaces extérieurs distincts, un atout très recherché.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous profitez d'un extérieur attenant, idéal pour les repas, les moments de détente ou recevoir, ainsi que d'un jardin complémentaire non attenant, parfait pour un potager, un espace loisirs ou un coin nature supplémentaire.
Ce double extérieur offre une vraie flexibilité d'usage, rare sur ce type de bien.
Cave, grenier et buanderie complètent l'ensemble.
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur le dernier étage pour un nouvel aménagement des lieux : une belle opportunité pour valoriser rapidement le bien selon vos envies.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).