Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villiers-Saint-Benoît

iad France - Atalay Kaya vous propose: A Villiers-Saint-Benoit 89 (Lieu-dit La Grenouillère) à 1h30 de Paris, à 10min des commerces.

Située au calme, cette charmante maison est implantée sur une parcelle parmi les dix-neuf pour une superficie total de 4,5 hectares.
Elle est composé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine séparée, une chambre (12m²)

Légèrement en surplomb :
Un couloir dessert 2 chambres (15m² et 17m²) dont une avec cheminée, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur :
une cour avant, 4 dépendances (27m², 17m², 30m² et 28m²), 2 greniers, un garage (56m²), une cave enterrée (18m²), un clapier d'élevage, une piscine hors sol (15m²), un abri (47m²), un hangar neuf (500m²), le potager à l'arrière vous offre une tranquillité sans vis-à-vis.

Equipements:
mode de chauffage: bois (chaudière à buches + cheminée), électrique

Les atouts:
-potentiel de l'ensemble immobilier
-fort potentiel d'exploitation des terrains
-dépendances et greniers aménageables
-piscine.

(possibilité de vente séparée du hangar implanté sur dix parcelles cadastrales + une parcelle pour un total de 11 588m²)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.