Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Villiers-les-Hauts

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 VILLIERS-LES-HAUTS: (PARIS en TER 2H00 DEPUIS LA GARE NUITS/S/RAVIERES et 20min de la sortie d'autoroute A6).
Maison de village 100m2 avec cour de 110m2, jardin de 250m2 et dépendance de 70m2.
La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: d'une entrée par véranda de 8m2, d'une cuisine/salle à manger de 21m2, d'un séjour de 20m2, wc séparé de 1m2, salle de bain de 7m2, 1ER ETAGE MANSARDé: chambre de 30m2, chambre de 20m2. SOUS-SOL: cave et chaufferie
DEPENDANCES: grange de 70m2, buanderie/salle d'eau supplémentaire de 4m2
Jardin sur l'arrière de 210m2 avec portail.
Assainissement collectif, chauffage individuel fioul, menuiseries double vitrage pvc, portail électrique, toiture récente, puits dans le jardin.
La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités: commerce, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne...
TAXE FONCIÈRE 439€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.