Villethierry : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette maison qui conjugue charme d'hier et potentiel d'aujourd'hui, située dans un cadre empreint d'histoire, parfaite pour les amateurs de tranquillité. Profitez d'un style de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette maison atypique de 115 m², datant de 1800, est composée de plusieurs parties habitables.
Une première maison permettant une installation rapide. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Sa vaste superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage pour y faire plusieurs chambres.

Une dépendance aménagée d'une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une deuxième dépendance aménagée d'une pièce de vie avec coin cuisine et couchage. Possibilité d'aménager l'étage.

Vous profiterez également, d'un double garage, 3 appentis, un atelier avec grener, une cave voutée, un wc extérieur, une petite terrasse, un jardin avec un abri
Un terrain de 580m2

Son potentiel et son cachet en font un bien rare et convoité.

Vivons à proximité des commodités : écoles et commerces sont accessibles à quelques minutes, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Cette annonce référence 314473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr