Maison 2 chambres de 160 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeroy

iad France - Martial Delencre vous propose :, à dix minutes de Sens, de la gare et toutes commodités maison d'environ 160 m² environ sur sous sol total.

Celle-ci se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée de plus de 40m² environ accessoirisé de son poêle à bois, de trois chambres de plain-pied d'une superficie de 11/10 et 13 m² environ, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque de plus de 7 m² environ ainsi qu'un WC.

Au sous sol, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² environ avec douche italienne, baignoire balnéo, WC et dressing sur mesure, une seconde chambre de 16 m² environ, une pièce de plus de 27 m² environ pouvant être aménagée et un garage de 20 m² environ.

Côté extérieur, un jolie jardin plat et clos de 940 m² environ avec terrasse bois et pergola ainsi qu'une superbe piscine chauffée 8x4 et enfin une seconde terrasse à l'avant de la maison.

Tout à l'égout
Faible taxe foncière
Portail électrique
Chauffage pompe à chaleur 2023
VISITE 7 SUR 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr