Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-sur-Yonne

Maison de ville T7 plein centre d'une surface totale habitable selon Carrez d'environ 200m² et potentiel grenier aménageable sur un terrain total de 280m² avec cour/jardin d'environ 100m² et une dépendance.
Plein centre ville, tous commerces et commodités à pieds, gare à 10mn à pieds, très proche des écoles maternelles et primaires et collège.
Ce bien se compose de :
- au rdc entrée, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse/cour/jardin et accès à la dépendance, un séjour/salon, 2 chambres dont une de 22m², salle de bains, wc, cave voutée, nombreux placards, buanderie.
- à l'entresol grande chambre avec salle d'eau wc.
- à l'étage Entrée, cuisine, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc avec accès par escalier à un grenier pleine hauteur aménageable d'environ 61m²
Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique neuf, menuiseries double vitrage, plein centre ville historique de cette jolie ville de Villeneuve sur Yonne avec forte attractivité locative.
Potentiellement utilisable également en 3 appartements pour faire du locatif avec les 3 niveaux avec accès indépendants.
à découvrir sans tarder
(Dpe datant d avant l installation de la pompe à chaleur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880