Maison 5 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-sur-Yonne

Située au calme d'un hameau à 7 mn de Villeneuve-sur-Yonne, 12 mn de la zone sud de Sens et 18 mn de sa gare.

Gros potentiel pour cette charmante maison de caractère d'environ 190 m2 sur son beau jardin clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine, séjour, chambre, bureau, buanderie, wc
Étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Deuxième partie de maison avec à l'étage une grande chambre avec sa salle de bains et wc.
Pour compléter ce bien vous profiterez d'une belle grange attenante d'environ 60 m2 ainsi que deux autres dépendances, une cave voutée d'environ 50 m2 et un bûcher.Cette annonce référence 206809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr