Villeneuve-sur-Yonne : Maison de 142 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - David Damour vous propose : Charmante Maison Familiale à Villeneuve sur Yonne – Calme et Confort.

Située dans l'agréable commune de Villeneuve sur Yonne (89500), cette jolie maison signée 'Maison Pierre' offre un cadre de vie idyllique pour ceux à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette propriété présente tous les atouts pour vous séduire.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 142 m²
Terrain : Environ 450 m², offrant un jardin paisible pour vos moments de détente.
État général : Très bon, avec des finitions soignées et une construction de qualité datant de 2010.
Chauffage : Électrique, pour une ambiance chaleureuse et un confort optimal.
Orientation : Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Disposition de la Maison :
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC (tout à l'égout) complètent ce niveau, offrant praticité et accessibilité.

Le 1er étage est composé d'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace lecture, desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. Cet espace est parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager une suite parentale, un atelier, ou encore une salle de jeux pour les enfants.

À l'Extérieur :
La grande terrasse et la cour offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se relaxer au soleil. Le jardin, à la fois intime et facile d'entretien, est l'écrin idéal pour vos activités de plein air et pour créer votre petit havre de paix.

Situation :
Nichée dans un secteur calme de Villeneuve sur Yonne, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant paisibilité et proximité des commodités. Que vous cherchiez à profiter des charmes de la campagne bourguignonne ou à bénéficier des services et loisirs à proximité, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille et vivre des moments inoubliables. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette magnifique propriété.

Votre future maison vous attend à Villeneuve sur Yonne. Faites le premier pas vers une nouvelle vie pleine de promesses !

Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur la fiche de l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr