Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-sur-Yonne

Venez découvrir ce magnifique havre de paix ou règne calme et tranquillité au milieu de la campagne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, à 10 min de Villeneuve-sur-Yonne où se trouve toutes les commodités et une gare desservant Paris gare de Lyon, Bercy.
Cette superbe longère édifiée sur un terrain plat d'environ 3 800 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de plein pied et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, 3 grandes chambres, dont une avec dressing et une autre avec sa salle d'eau privative.
Vous y trouverez un garage, un appentis et une belle cave voutée.
Cette maison est équipée de panneaux solaire 12kw installer en juillet 2023 pour la consommation et revente du surplus de production, chauffage par radiateur électrique à inertie, cheminée insert fermer ballon d'eau chaude 200L, relié a la fibre et un assainissement individuelle conforme.
Très faible taxe foncière
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PETIT LUDOVIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 90814868700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr