Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-sur-Yonne

iad France - Bluenn Morvand vous propose : A 50 mètres des promenades de Villeneuve sur Yonne, dans le centre ville historique, venez découvrir cette ravissante maison de ville de 145 m² environ réparties sur 3 niveaux, qui vous séduira par ses matériaux nobles et sa décoration de goût : carreaux de ciment, cheminée en marbre, moulures de plâtre, tomettes, véritable parquet,...

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie avec la cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ, la salle à manger empruntant un style Haussmannien, et un petit dégagement accédant au salon ambiance cocooning. Celui-ci pourra également faire office de chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16 et 22 m² environ ainsi que la salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous disposez de 2 autres chambres de 14 et 17m² environ.

Mieux qu'un appartement, cette maison de ville (sans terrain) est idéalement située à 300 m des commerces et à 12 minutes à pied de la gare et offre tout le confort :
-pas de travaux à prévoir
-chauffages au gaz de ville (chaudière à condensation) et électrique
-belle luminosité dans toutes les pièces
-stationnements gratuits au pied de la maison
-tout à l'égout

Une magnifique cave voûtée de plus de 40 m² environ avec son puit vient compléter les prestations de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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