Villeneuve-sur-Yonne : Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : ! Visite virtuelle et vidéo disponible ! Découvrez le bijou immobilier de vos rêves à Villeneuve sur Yonne, 89500 ! Cette maison entièrement rénovée offre un style de vie luxueux et moderne. Vous serez séduit dès votre arrivée par un salon/séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte, équipée des derniers matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, avec deux chambres chaleureuses, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, et même un WC séparé pour plus de commodité. Montez à l'étage pour découvrir un espace polyvalent de 26 m², deux chambres climatisées et un wc séparé offrant un confort optimal toute l'année. Le sous-sol total vous offre un espace supplémentaire avec une grande pièce, un garage et une cave, parfait pour répondre à tous vos besoins. Profitez de la tranquillité et de la sécurité avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques en aluminium, VMC double flux avec échangeur, isolation intérieur et extérieur, le tout relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique pour une connectivité maximale. Laissez-vous choyer par le chauffage central au gaz de ville et le poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse et confortable toute l'année. À l'extérieur, un vaste terrain de 1830 m² clôturé vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec un patio aménagé, une terrasse en bois, un cabanon de jardin et la possibilité de diviser la parcelle en deux car le terrain est entièrement constructible pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le luxe au quotidien dans un cadre idyllique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr