Villeneuve-sur-Yonne : Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bluenn Morvand vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison de ville tout confort et sans travaux, située en plein cOEur de Villeneuve sur Yonne.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour avec sa chaleureuse cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est également dotée d'une seconde pièce de vie traversante (salon ou salle à manger) avec son accès sur la cour intérieure sans vis-à-vis, de 3 chambres spacieuses dont 2 avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.

En complément de ces prestations :
- une cave partiellement aménagée en buanderie vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage sain,
- des combles aménageables de 16m² environ accueilleront votre ptentiel projet d'agrandissement avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau et une pièce supplémentaire.

Pour votre confort :
- chauffage et production d'eau chaude grâce à une chaudière très récente
- DPE performant garantissant une bonne isolation du logement et une consommation énergétique maîtrisée
- à deux pas des toutes les commodités de Villeneuve sur Yonne : centre ville avec ses nombreux commerces, écoles (de la maternelle au collège), gare, promenades.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr