Villeneuve-sur-Yonne : Maison de 101 m² avec 1 chambre - Proche commerces

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Située au cœur de la ville, dans une rue calme et recherchée, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles
et transports.
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle
de bains avec WC.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres ainsi qu'un WC avec cabinet de toilette. Un grenier complète l'ensemble,
apportant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Pour organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité ! Cette annonce référence 308336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr