3 pièces de 90 m² - Proche commerces - Parking collectif - Villeneuve-sur-Yonne

iad France - Laurent Adam vous propose: Ensemble de 2 appartements à saisir, F2 et F3 !
Proche centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne à pied, de la gare, des commerces.

Dans une petite copropriété composée de 5 logements, d'une cour commune clos, vous aurez :

Au 1er étage un F2 de 30m² actuellement loué 450€/mois avec entrée, séjour, coin cuisine, chambre aveugle, salle d'eau avec WC.

Au 2eme étage un F3 avec son palier privatif qui donne sur l'entrée, WC, salle de bains, séjour - salle à manger, 2 chambres, cellier, coin bureau. Non loué à ce jour, louable autour des 550€.

Une cour commune clos pouvant accueillir un espace détente, des places de parking.

Idéal investisseurs avec forte rentabilité, faible taxe foncière, très peu de charges (assurance batiment)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.