Maison de 181 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-la-Guyard

Beaucoup de charme pour cette maison de 1830 avec carreaux de ciment d'origine, moulures aux plafonds et bas de murs, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, située à 15 minutes à pieds de l'école, 20 minutes à pieds de la gare et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec une belle double porte et à son extrémité une porte vitrée donnant sur le jardin, une salle à manger avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un WC, une salle de bains, une chambre de 20m2, une chaufferie; à l'étage un palier dessert une salle de jeux de 21m2, trois chambres et une grande pièce de 45m2 récemment rénovée pouvant être aménagée en suite parentale (canalisations et évacuations situées juste en dessous).

Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville (rénovation globale possible), terrasse, cave voutée de 27m2, toiture refaite en 2001, cour avec places de stationnement (accès par porche), dépendance de 52m2 avec terrasse couverte, jardin joliment arboré sans vis à vis.
Idéal grande famille, résidence secondaire, investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr