Villeneuve-la-Guyard : Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien Petit vous propose: Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée.
Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Au 2ème étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m².

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.