Maison en vente - Villeneuve-la-Guyard
155 000 € *
Villeneuve-la-Guyard : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Villeneuve-la-Guyard
iad France - Lydie Bourse vous propose: **Maison de caractère années 1900 – COEur de Villeneuve-la-Guyard**
Au centre de Villeneuve-la-Guyard, cette élégante maison des années 1900 conjugue cachet de l'ancien et beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, le ton est donné : mosaïque ancienne au sol, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement préservés.
La pièce de vie de 30 m², organisée en deux espaces, séduit par son parquet en chêne et sa cheminée en marbre décorative, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine, au charme rétro avec ses carreaux de ciment, apporte caractère et personnalité.
La maison offre également :
* Deux chambres confortables
* Une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains
* Une véranda lumineuse
* Une cour intérieure agréable et intime
* Un garage
* Cave
Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser et personnaliser les volumes selon vos envies. C'est une base saine et pleine de charme pour un projet ambitieux.
**Un emplacement stratégique** : commerces, écoles, gare reliant Paris et Sens, ainsi que les bords de l'Yonne pour les promenades tout est accessible à pied.
Taxe foncière : 1 300 €
Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au centre de Villeneuve-la-Guyard, cette élégante maison des années 1900 conjugue cachet de l'ancien et beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, le ton est donné : mosaïque ancienne au sol, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement préservés.
La pièce de vie de 30 m², organisée en deux espaces, séduit par son parquet en chêne et sa cheminée en marbre décorative, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine, au charme rétro avec ses carreaux de ciment, apporte caractère et personnalité.
La maison offre également :
* Deux chambres confortables
* Une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains
* Une véranda lumineuse
* Une cour intérieure agréable et intime
* Un garage
* Cave
Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser et personnaliser les volumes selon vos envies. C'est une base saine et pleine de charme pour un projet ambitieux.
**Un emplacement stratégique** : commerces, écoles, gare reliant Paris et Sens, ainsi que les bords de l'Yonne pour les promenades tout est accessible à pied.
Taxe foncière : 1 300 €
Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lydie Bourse
Performances énergétiques et climatiques
346
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 360 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).