Maison 2 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-la-Dondagre

Jolie Longère de 1700, de plain-pied, édifiée sur un beau terrain plat, et sa grande dépendance

Pour les amoureux des maisons anciennes et avec du cachet, cette jolie longère de plain-pied, située à 12 mins de la Gare de Sens, comprend un superbe espace de vie traversant (carrelage et carreaux de ciment au sol), poutres apparentes aux murs et aux plafonds), 2 belles chambres avec la possibilité d'en aménager une 3ème facilement, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé. Un atelier fermé d'environ 20m² attenant à la maison avec un accès par l'intérieur.
A l'étage, possibilité d'aménager toute la surface !

Sur son terrain de 2060m², plat et entièrement clôturé, une dépendance d'environ 100m² avec son système de chauffage et sa climatisation, permet un espace de stockage, de travail ou pour une activité professionnelle.
Possibilité aussi d'aménager toute la surface de l'étage de celle-ci.
Mais aussi des ateliers de jardins et un auvent complètent ce bien.

Encore beaucoup de potentiel à développer pour cette Maison, habitable de suite sans travaux,
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 194907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr