Maison en vente - Villemanoche
Villemanoche : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Maison 2 chambre(s) - Villemanoche
iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Charme et Authenticité pour cette maison 3 Pièces, à 5 minutes de Pont-sur-Yonne.
Située dans la paisible commune de Villemanoche, cette charmante maison de 93m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 25 m² et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin aménagé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. L'extérieur est complété par deux terrasses, une très belle cave voûtée, un puits actif et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
En parfait état, ce bien offre un confort moderne avec le double vitrage et le raccordement à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d 'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans la paisible commune de Villemanoche, cette charmante maison de 93m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 25 m² et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses. Cette maison bénéficie d'un agréable jardin aménagé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. L'extérieur est complété par deux terrasses, une très belle cave voûtée, un puits actif et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
En parfait état, ce bien offre un confort moderne avec le double vitrage et le raccordement à la fibre optique.
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Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an