Villefargeau : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurelie Lacroix vous propose: Charmante maison de plain pied - Havre de paix - Villefargeau

Laissez vous séduire par cette magnifique maison à l'abri des regards qui vous offrira quiétude et ensoleillement.
Avec ses 130m2 de surface habitable sur une parcelle sécurisée de 1800m2, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Vous serez accueilli par une entrée abritée, idéale pour y déposer vos effets personnels sans encombrer l'intérieur.
Une fois la porte ouverte,
C'est un séjour d'environ 40m2 baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une baie vitrée donnant accès à l'extérieur, qui s'offre à vous.
Le plus de ce séjour ? Son poêle à bois pour les soirées et week end d'hiver cosy au coin du feu.

A l'écart, une cuisine semi ouverte de 15m2 intégralement équipée laissera libre cours à votre créativité culinaire en famille ou entre amis.
Attenante, une buanderie de 6m2 pourra également être transformée en épicerie.

Un long couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing.

Une salle de bain de 12m2 environ avec douche italienne, baignoire et double vasque peaufine les prestations de ce bien unique

L'extérieur n'est pas en reste puisque c'est un terrain de 1200m2 avec vue sur les champs, qui s'offre à vous et votre liberté d'aménagement.
Dans le calme et la sérénité de cet espace,
Une terrasse carrelée de 37m2 accueille aujourd'hui un salon de jardin pour les instants détente
Le jardin, quant à lui accueille, un joli bassin avec carpes et autres poissons, une piscine semi enterrée et son bar prêt à l'emploi, 1 dépendance avec sauna et spa ainsi qu'un grand espace de stockage fermé.

Cette maison c'est se réveiller en vacances chaque jour !!

Vous me direz qu'il n'est pas mentionné de garage ?
En effet...
Mais, un car-port est là pour protéger votre voiture des intempéries

Envie d'en savoir plus sur ce coin de paradis ?
J'attends votre appel pour vous présenter l'un à l'autre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.