Villefargeau : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Pierre CHENNETIER vous propose: À 5 mn d'Auxerre, en plein coeur de Villefargeau, une maison mitoyenne de 128 m2 environ composée ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour et un WC.

- À l'étage : un palier avec placard dessert une belle pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de sport, de salle de cinéma ou autres selon vos besoins, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC.

Une buanderie et un garage.

Un grenier avec potentiel d'aménagement.

Une cour/terrasse et un jardinet avec abri de jardin.

Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique (chauffage au sol dans le séjour), tout à l'égout.

Fibre optique installée.

Aucun travaux à prévoir.

Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une garderie et d'un arrêt de bus scolaire.

Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre CHENNETIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.