Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villecien

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: **Maison à Villecien avec Potentiel Exceptionnel**

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Villecien, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel qu'offre cette maison. Construite en 1949, cette maison d'environ 120m², sur un niveau propose un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.

**Intérieur Lumineux et Spacieux**
Cette maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée, bien agencée et non équipée, offre de belles perspectives pour laisser libre cours à votre créativité. L'espace salle à manger, salon sauront vous séduire par leur agencement fonctionnel.

**Extérieur**
Un garage avec fosse, un atelier, des appentis sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. La cour offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

**Localisation**
Idéalement implantée à Villecien, proche des commodités locales et des accès aux réseaux de transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie harmonieuse.

**Aménagements et Caractéristiques**
- Confort : Fibre optique, TV câblée, assainissement collectif conforme
- Système de chauffage : Individuel au fioul et une cheminée à insert

Cette maison offre un fort potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien peut offrir. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.