Véron : Maison de 167 m² avec 5 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de ville rénovée de 167 m² habitables entre villeneuve-sur-yonne et de la ville de Sens,
secteur très recherché Performances énergétiques C et A, 5 chambres, garage et cour.

À vendre, maison de ville spacieuse de 167 m², entièrement restaurée.

Agencement et confort :

Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs
4 chambres supplémentaires un bureaux, dont une au rez-de-chaussée
Salle d'eau moderne
Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec plan de travail en marbre
Séjour lumineux avec une magnifique cheminée à insert
Buanderie pratique attenante
salle de sport
cave

Extérieurs et annexes :

Garage avec porte motorisée et prise pour recharger votre véhicule électrique et donnant un accès direct à la cuisine
Cour agréable tres bien décoré idéale pour vos soirée barbecue en famille ou entre amis.
Vous pouvez accéder à la terrasse soit par les baies vitrées ou de la rue par le portail motorisé
chauffage avec pompe à chaleur réversiblePerformances énergétiques :
Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an – Classe C
Émissions de gaz à effet de serre : Classe A

Une maison familiale clé en main, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.922242