Maison en vente - Vergigny
Vergigny : Maison 6 chambres de 237 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - Vergigny
Romuald Theysgeur vous présente une très belle maison de 237 m² de 2006 sur un terrain clôturé de 1148 m².
Idéalement située à 5 mn de Vergigny avec toutes les commodités (commerces, écoles...), proche d'une gare SNCF et accès aux autoroutes A6 et A5.
Elle se compose au rdc : d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte de 20 M², d'une chambre, d'une suite parentale (23m²) avec une salle de douche, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier desservant 4 belles et grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Il y a également une vrai grande cave voutée donnant sur vide sanitaire.
Le beau jardin de 1148 m² est entièrement clôturé, il est agrémenté d'une allée, d'une très grande terrasse et d'un cabanon de jardin.
Les plus : pompe à chaleur AIR / EAU, plancher chauffant, aspirateur centralisé, double vitrage, volets roulant électrique aluminium, matériaux de qualité, très bon DPE ( B ), pas de travaux à prévoir.
Magnifique bien à voir absolument.
Budget : ** € honoraires à la charge du vendeur.
DPE B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros indexées sur l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 -.
Etat général : Bon Etat
Idéalement située à 5 mn de Vergigny avec toutes les commodités (commerces, écoles...), proche d'une gare SNCF et accès aux autoroutes A6 et A5.
Elle se compose au rdc : d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte de 20 M², d'une chambre, d'une suite parentale (23m²) avec une salle de douche, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un palier desservant 4 belles et grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Il y a également une vrai grande cave voutée donnant sur vide sanitaire.
Le beau jardin de 1148 m² est entièrement clôturé, il est agrémenté d'une allée, d'une très grande terrasse et d'un cabanon de jardin.
Les plus : pompe à chaleur AIR / EAU, plancher chauffant, aspirateur centralisé, double vitrage, volets roulant électrique aluminium, matériaux de qualité, très bon DPE ( B ), pas de travaux à prévoir.
Magnifique bien à voir absolument.
Budget : ** € honoraires à la charge du vendeur.
DPE B / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros indexées sur l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).