Maison en vente - Venoy
47 000 € *
Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Venoy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Venoy
SOLEINE /VENOY - Idéal investisseur à 5 minutes d'Auxerre.
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un projet à votre image ?
Située à Soleines, sur la commune de Venoy, dans un environnement calme, cette maison ancienne d'environ 45 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose également d'une cave et d'un grenier.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, avec notamment une grange, de 60m² pouvant être aménagée offrant des possibilités intéressantes selon votre projet.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m², avec un espace jardin et cour permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement.
N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un projet à votre image ?
Située à Soleines, sur la commune de Venoy, dans un environnement calme, cette maison ancienne d'environ 45 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose également d'une cave et d'un grenier.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes, avec notamment une grange, de 60m² pouvant être aménagée offrant des possibilités intéressantes selon votre projet.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m², avec un espace jardin et cour permettant de profiter d'un extérieur agréable.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement.
N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 47 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Georges CORNUT
Performances énergétiques et climatiques
466
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
104*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
104
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).