Maison 3 chambres de 220 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Venizy

Aux portes de la forêt d'Othe cette maison de caractère, rénovée avec gout en gardant le charme de l'ancien avec ses pierres, tomettes, parquet et poutres apparentes vous offre de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse et paisible.
L'entrée donne accès à un vaste salon très lumineux, à la suite duquel se situe la cuisine aménagée avec accès à une cour arborée intimiste, sans vis à vis. Une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe à fort potentiel, disposant des arrivées et évacuation nécessaires à vos futurs projets, viennent compléter ce niveau.
A l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle de bain, toilettes et un bureau desservi par un grand palier avec rangement.
Au second étage des combles isolés et pouvant être aménagés.
Une dépendance et deux abris de jardin complète ce bien.
Tout à l'égout, fibre, double vitrage, insert fermé et tubé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) ** ** ** ** ** (réf. 602469 )