Maison 2 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Venizy

Agréable Longère, rénovée sur 125m² env, hab de suite. Sans vis à vis et exposée sud. Bien Recherché dans notre jolie Bourgogne ! 9km de la Gare SNCF de St Florentin 7km de tous ses services, collège et commerces. On disposera d'un grenier isolé au sol avec plancher fini de 130m² aménageables, d'une cave voutée en dessous de 100m² env, de granges mitoyennes dont une pièce de 34m² env avec l'eau et l'électricité et 100m² env avec l'électricité et des greniers. Un Garage de trois boxes ouverts, avec lumières, face à la maison pour garer vos véhicules. L'ensemble disposé sur un terrain clos aménagé et entretenu de 1630m² env avec cours, jardin, #puits, fruitiers terrasse et barbecue. 4 Pièces Rénovées et aménagées avec gout dont 1 #Suite Parentale et 1 autre gde ch. Menuiseries PVC DV permettant une bonne isolation et de belles entrées de lumière. Mode de chauffage confortable avec poêle à granules 2021, radiateurs élec nouvelle génération et Clim réversible. Majorité des Murs isolés par l'intérieur. Cuisine aménagée et équipée récente. 2 grands espaces Sanitaires dont un pour la SP. Point important Sur la toiture de la maison reste un pent à re-magner. Possibilité de doubler au moins la surface habitable pour une grande famille, des #chambres d'hôtes ou #gîte. Conviendrait au #télé -travail pour sa situation si Calme ! Une petite perle ! Contactez moi et parlons-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163