Maison en vente - Valravillon
69 000 € *
Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Valravillon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Valravillon
PETIT PRIX – GROS POTENTIEL À GUERCHY (VALRAVILLON) !
Vous cherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation, 1er achat ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous.
Située à Guerchy (Valravillon), cette maison ancienne développe environ 131 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC, avec une base saine à repenser selon vos envies.
Le vrai atout de ce bien ?
Un intérieur à rafraîchir qui vous permet de créer un projet sur-mesure et de maximiser la valeur du bien.
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un avantage rare pour ce type de budget.
Une dépendance d'environ 53 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement.
Cave + grenier aménageable
Assainissement conforme
? Chauffage gaz
À ce prix, avec ces volumes et ces annexes, les opportunités sont rares sur le secteur.
Ne tardez pas à me contacter, parfait pour investisseurs ou primo-accédants prêts à valoriser un bien avec du potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Vous cherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation, 1er achat ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous.
Située à Guerchy (Valravillon), cette maison ancienne développe environ 131 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC, avec une base saine à repenser selon vos envies.
Le vrai atout de ce bien ?
Un intérieur à rafraîchir qui vous permet de créer un projet sur-mesure et de maximiser la valeur du bien.
Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un avantage rare pour ce type de budget.
Une dépendance d'environ 53 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement.
Cave + grenier aménageable
Assainissement conforme
? Chauffage gaz
À ce prix, avec ces volumes et ces annexes, les opportunités sont rares sur le secteur.
Ne tardez pas à me contacter, parfait pour investisseurs ou primo-accédants prêts à valoriser un bien avec du potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Georges CORNUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 400 394 Auxerre
RCP snpi
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Georges CORNUT
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 4 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).