Vallery : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: A Vallery, dans un environnement privilégié, sur un terrain en partie clos de murs, cette maison en pierre se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un double séjour spacieux, une salle à manger, une chambre ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, des toilettes.
L'étage dispose de 4 chambres avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes. Combles accessibles depuis ce niveau.
Des dépendances, cuisine d'été, bûcher et garage (2 places) complètent ce bien.
Volumes généreux, agencement intérieur optimisé, qualité du bâti, matériaux anciens préservés (tomettes, poutres, cheminée en pierre), renforcés par une belle luminosité, procurent à cette demeure un réel attrait.

Sur place, écoles maternelle et primaire,
A 20 minutes en voiture de la gare de Villeneuve-la-Guyard, direction Paris-Gare de Lyon (1h15),
A 25 minutes de Sens et de Montereau-Fault-Yonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.