Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vallery

Situé entre Montereau et Sens, ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier. Vous profiterez également d'une annexe de type F2 directement accessible de plain pied afin de recevoir amis, famille ou faire du locatif, proposant une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur séjour et une chambre avec salle d'eau et WC. Côté dépendance, un garage attenant et directement accessible depuis la maison, une cave et une pièce type buanderie en sous-sol. A l'extérieur, vous apprécierez le calme du secteur grâce au terrain clos de 2160m2 environ, plat et arboré. Pour votre confort, le bien a été rénové récemment, vous bénéficierez d'une très bonne isolation, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur ainsi que le tout à l'égout et l'éligibilité à la fibre. Une visite s'impose rapidement sur cette belle maison familiale à 5 minutes de toutes commodités !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Contactez Sébastien VERDIER E.I au ** ** ** ** ** immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.