Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Val-de-Mercy

CETTE BELLE MAISON F5 EN PIERRE AVEC COUR, GARAGE ET CAVE COMPRENANT : cuisine dînatoire aménagée et équipée, un chaleureux salon avec cheminée insert, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc. À l'étage vous retrouverez un bureau avec une grande chambre parentale et deux autres chambres dont une avec dressing. Côté extérieur vous retrouverez un jolie cour agrémentée d'un garage, d'un atelier avec très grande cave en sous-sol et un petit cellier. Chauffage gaz de ville récent, cheminée insert bois. Tout à l'égout conforme.

Les + de ce bien : beaux volumes, double vitrage en totalité, pas de gros travaux à prévoir [… ]

À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 307186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr