Maison 3 chambres de 212 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Turny

iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Située à Linant, 2 kms de Turny, cette jolie demeure pleine de caractère et de charme saura vous séduire ! Avec ses belles surfaces, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées d'ornement en marbre, ses parquets, tomettes et ses carreaux de ciment, elle vous propose 200m2 habitables pour y écrire une nouvelle histoire...
Au rez de chaussée, une vaste entrée avec son magnifique sol dessert la spacieuse cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier buanderie. L'étage offre un grand palier qui conduit à deux chambres (avec parquet chene) et à un salon de 41m2 avec sa cheminée (à finir d'agrémenter) et trappe d'accès au grenier potentiellement aménageable (68m2).
Chaufferie, garage, plusieurs dépendances, cave, grange et appentis complètent ce bel ensemble ainsi qu'une cour fleurie à l'avant de la maison et un beau terrain arboré, plat et bien cloturé à l'arrière.
A savoir : Assainissement individuel, simple vitrage, chauffage fuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.