Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Treigny

Propriété unique à la compagne divisée en deux maisons sur un terrain de 980m2, une rareté sur le marché immobilier. La maison sur deux nivaux se compose d'un Rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un atelier, un cellier, une salle d'eau avec WC. Étage : une entrée distincte, un salon, une chambre supplémentaire, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Une entrée individuelle pour chaque niveau, idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux qui cherchent à vivre dans une maison tout en louant l'autre. Un vaste jardin fleuri entourant la maison, agrémenté de deux cabanons en bois offrant du rangement supplémentaire ou des espaces de loisirs. Que vous souhaitiez vivre dans une maison et louer l'autre, accueillir des membres de votre famille tout en préservant votre intimité, ou explorer le potentiel d'investissement locatif, cette offre exceptionnelle répond à toutes ces possibilités. Située à Treigny, une charmante commune située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne Franche-Comté. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, Treigny offre à ses habitants un environnement paisible et pittoresque. Treigny est réputée pour son artisanat local, en particulier pour la poterie. Les visiteurs peuvent découvrir des poteries uniques et authentiques dans les ateliers locaux, perpétuant ainsi une tradition artisanale ancienne. Avec son ambiance conviviale et son cadre de vie préservé, Treigny offre une qualité de vie enviable. Les habitants apprécient le calme de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veillez me contacter par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 890 322 - Greffe de AUXERRE) Dominika ARMATYS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853149) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière