Toucy : Maison de 179 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Longère mitoyenne de charme 179m2 – Toussy – 4 chambres + greniers aménageables

Située à Toucy, en retrait de la route, cette authentique maison d'artiste est une longère mitoyenne dd 179m2 pleine de caractère, installée sur un terrain d'environ 1 100 m².

Des volumes généreux et du potentiel :

Séjour spacieux d'environ 60 m²

Cuisine indépendante de 20 m²

Deux chambres en rez-de-chaussée (25 m² et 20 m²)

Deux chambres à l'étage d'environ 14 m² chacune

Trois greniers aménageables : deux de 40 m² et un de 25 m²

Cave en sous-sol

Équipements & prestations :

Chauffage par cumulus

Double vitrage, isolation des murs et du sol

Sol en tomettes, travertin teinté, et pierres naturelles de qualité

Fibre optique installée

Puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin

Charme de l'ancien préservé : flûtres, volumes atypiques, ambiance artistique

Un bien rare, authentique, avec de grandes possibilités d'évolution.

À découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous uniquement: contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.