Maison en vente - Tonnerre
Tonnerre : Maison 2 chambres de 188 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Tonnerre
iad France - Dominique Auvitu vous propose: ANCIEN BAR + LOGEMENT – 54 000 € – PROJET LOCATIF OU COMMERCIAL !
26 Rue du Général Campenon, Tonnerre (Yonne) – 188 m² à 287 €/m² !
OPPORTUNITÉ RARE : Prix 4 à 5 fois inférieur au marché (vs. 900-1 200 €/m²).
Ancien bar au rez-de-chaussée + 2 étages + greniers (74 m²). Double accès pour séparer logement/local pro.
POTENTIEL LOCATIF/COMMERCIAL : 2-3 logements meublés (rentabilité 10-15%). Espace coworking/café (proche vignobles & sites touristiques). Location saisonnière (70-80% d'occupation en haute saison).
TRAVAUX À PRÉVOIR = Opportunité de personnalisation : Toiture/électricité (budget 30-50k€).
Projet à personnaliser selon vos envies : nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux pour un devis clé en main.'
Idéal pour les Investisseurs (ROI 8-12%), les bricoleurs cherchant une plus-value après rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
26 Rue du Général Campenon, Tonnerre (Yonne) – 188 m² à 287 €/m² !
OPPORTUNITÉ RARE : Prix 4 à 5 fois inférieur au marché (vs. 900-1 200 €/m²).
Ancien bar au rez-de-chaussée + 2 étages + greniers (74 m²). Double accès pour séparer logement/local pro.
POTENTIEL LOCATIF/COMMERCIAL : 2-3 logements meublés (rentabilité 10-15%). Espace coworking/café (proche vignobles & sites touristiques). Location saisonnière (70-80% d'occupation en haute saison).
TRAVAUX À PRÉVOIR = Opportunité de personnalisation : Toiture/électricité (budget 30-50k€).
Projet à personnaliser selon vos envies : nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans locaux pour un devis clé en main.'
Idéal pour les Investisseurs (ROI 8-12%), les bricoleurs cherchant une plus-value après rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
