Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Thorigny-sur-Oreuse

Maison de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 742 m² avec des dépendances et grange.

Située au cœur d'un village disposant d'une épicerie - pharmacie - médecin - café, bars - boulangerie, pâtisserie - salon de coiffure - un garage - parc du château de Thorigny-sur-Oreuse - écurie - cabinet dentaire - la poste.

école maternelle et primaires a 230 mètre de la maison - collège et lycée 15km Sens.

Commerces: Bray sur seine 21km - Sens 15km.

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée - Salon et salle à manger avec cheminée - Salle d'eau - WC séparé

1er étage : Trois chambres, dont une avec coin d'eau - Salle de bains avec double vasque - WC séparé.

2ᵉ étage : Grand palier - Deux chambres.

Extérieurs : Cave voûtée - Porche - Garage ouvert - Grange avec étage (plancher à renforcer) - Trois petites dépendances pour rangement d'outils ou autres.

Informations complémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout

Production d'eau chaude par ballon électrique vertical à accumulation

Chauffage électrique et cheminée à bois

Isolation sous le porche

Isolation des murs et de la toiture en laine de verre

Toitures ok

Fenêtres double vitrage

Taxe foncière : 1 244 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903991