Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Thorigny-sur-Oreuse

🏡 NOUVEAU PRIX – ** € ! | Maison 117 m² | 3 chambres | Vie de plain-pied

Et si votre prochain chez-vous était à Thorigny-sur-Oreuse ?

À ce prix, cette maison de 117 m² habitables mérite vraiment votre attention !

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et habitable immédiatement, sans vous lancer dans de gros travaux ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut.

✨ Son véritable atout : la vie de plain-pied !

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de :

🛏️ 1 chambre
🛁 1 salle de bains
🚻 WC indépendants
🛋️ Un séjour lumineux et convivial
🍳 Une cuisine aménagée et équipée

À l'étage, 2 chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir famille, enfants ou amis. Elles peuvent également être facilement adaptées à vos besoins : bureau, télétravail, dressing ou salle de loisirs.

🌿 Côté confort et économies :

✔️ Pompe à chaleur
✔️ Ballon thermodynamique
✔️ Poele à bois
✔️ DPE D
✔️ Maison habitable immédiatement
🚗 Un garage complète le bien et vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker.

Un environnement calme (bien situé dans une rue très peu passante), idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant très proche des commodités essentielles (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecin...).

👉 Vous pensiez que ce type de maison était hors budget ? C'est peut-être le moment de la découvrir.Cette annonce référence 277175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr