Sougères-en-Puisaye : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Jardin - Internet très haut débit

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette superbe propriété pleine de caractère, située à Sougères-en-Puisaye, dans un environnement paisible, à environ 2h de Paris et à proximité du site de Guédelon.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison est habitable de suite, sans travaux. Elle développe 160 m² (environ 180 m² au sol), répartis sur deux habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée et de son propre portail.

Dès les premiers instants, le charme opère : tomettes anciennes, parquet en chêne massif à l'étage, beaux volumes et atmosphère chaleureuse ? Un lieu de vie authentique et accueillant.

La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 500 m², entièrement au calme, sans aucun vis-à-vis et à l'écart de la route. Le jardin arboré et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.

La propriété dispose également de dépendances et granges d'environ 120 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage ? ).

Côté confort, chauffage électrique complété par des poêles à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les atouts majeurs :
- deux habitations indépendantes (idéal famille, gîte ou Airbnb)
- grand grenier aménageable
- environnement calme et préservé
- fort potentiel d'évolution

Que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet touristique, ce bien rare s'adapte à toutes vos envies.

Une propriété pleine de cachet et de possibilités, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr