Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Soucy

iad France - Julien Morvand vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez cette maison sans bouger de chez vous et laissez-vous séduire par son charme et sa luminosité

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de confort, d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon ensoleillé — l'endroit parfait pour vos petits déjeuners au calme.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses et un bureau modulable (ou future salle d'eau selon vos envies) offrent un confort idéal pour toute la famille.
Grâce à son exposition traversante, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée

Le sous-sol complet (environ 45 m²) accueille une buanderie, un WC et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 538 m² est un véritable havre de paix — idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement profiter d'un moment de détente.

Côté confort : fibre optique, chauffage individuel (insert cheminée avec ventilation + radiateurs performants), assainissement collectif et ventilation mécanique garantissent un bien-être au quotidien.
Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux immédiat — posez vos valises et profitez !

Sur simple demande,
Une visite virtuelle immersive ainsi qu'une vidéo sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) sur la plateforme EEMO vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.